苗圃地标准评估通用模板　　
品种名称:东北红豆杉S2-0播种苗　　评估基准日:2014年07月15日　　
基础数据　　
　　一、生物数量指标　　
名称 计量单位　　数值　　备注
播种量 （或扦插量）　　株(克)  264,000  有性（克），无性（株）
面积 亩 3.87 
净度 % 90% 
千粒重 克  50  
发芽率 （播种）　　% 56% 
出苗率 （扦插）　　% 80%　　
一年生保存率　　% 90% S1-0
二年生保存率　　% 76.77% S2-0
三年生保存率　　%　　S2-1
四年生保存率　　%　　S2-2
　　二、质量标准指标　　
品级 品级率 备注 
Ⅰ级苗　　0% D：﹥0.4；H﹥20(吉林省标) 
Ⅱ级苗　　0% D:0.3-0.4；H:15-20（吉林省标） 
级外苗 100% 地径﹤0.3；苗高﹤15 
　　三、市场售价指标　　
品级 平均单价 备注 
Ⅰ级苗　　7.00 近3年市场均价　　
Ⅱ级苗　　5.00 近3年市场均价 
级外苗 1.50 近3年市场均价 
　　四、成本项目指标　　
名称 单位 数据 备注
　　1、种苗单价　　㎏  1600 ㎏
　　2、种植用工  人  75  公顷
　　3、用工定额  元  100  
　　4、管理用工  人  60  公顷
　　5、每年定额日数  日  45  公顷
　　6、用工定额  元  100  
　　7、看护用工  人  2  公顷
　　8、用工定额  元  12,000  年
　　9、用药费  公顷  1,800  公顷
　　10、出圃费  公顷  7,500  公顷
　　11、年租地费用　　公顷  7,500  公顷
　　12、技术咨询费  元  3,000  一次性
　　13、固定资产摊销  元 　　
　　14、其他费用  公顷  480  公顷（水电及器具）
　　五、评估计算指标　　
名称 单位 数值 备注
合同承包期 年 3  按合同
产生年限 年 2  协商或实际
补偿期 个 2  
固定资产及设施 元　　
其他资产投入 元　　
年生长率 % 10% 利率
人均林地面积 公顷　　一个行政区
植被恢复 元/公顷　　执行（财综 (2002〕73 号）
六、评估结果　　
项目 数据 备注
补偿期 2 
预期收入  4,412,754  
虚拟成本  1,172,041  
预期产值  3,240,713  
折现率 10% 
净现值  2,916,642  
固定资产及设施  -  
先期成本  1,167,923  
经济补偿  4,084,565  
安置补助费 #DIV/0! 
植被恢复费  -  
总征用补偿价值 #DIV/0!