五、评估结果  
项目 数据 备注
补偿年限（年） 4 
现总收益值  6,120,000  
现总成本值  503,750  
现净收益值  5,616,250  
折现率 0% 
补偿净现值  5,616,250  
固定资产及设施  -  
其他资产  -  
补偿价值  -  
西洋参评估模板   
评估基准日: 2014年09月29日                        金额单位:人民币元   
基础数据   
   一、种植收获量指标   
项目 计量单位    数值    备注
种子量    公斤 90  
面积 亩 15.00  
总帘数 帘 450.00  
其中：1年生 帘  
      2年生 帘  
      3年生 帘  
      4年生 帘  450                   
   二、产量及市场价格认定   
规格 计量单位 近三年平均 备注
1年生帘产量 公斤  -    
2年生帘产量 公斤  -    
3年生帘产量 公斤  -    
4年生帘产量 公斤  160.00  
1年生市场销售价 元  -    
2年生市场销售价 元  -    
3年生市场销售价 元  -    
4年生市场销售价 元  85.00  
   三、成本项目指标   
成本项目 单位 数据 备注
   1、种子  元/公斤  1,800  达技术标准
   3、亩种植用工  人  20  
   4、用工定额  元  100  当地用工标准
   5、亩管理用工  人  10  
   6、每年定额天数  天  20  
   7、用工定额  元  80  当地用工标准
   8、年看护用工   人  1.0  
   9、年用工定额  元  8,000  当地用工标准
   10、年用药费  元/亩  1,000  
   11、年租地费用              元亩  900  按合同
   12、整地费  元/亩  4,500  按实际
   13、材料费  元/亩  3,600  按实际
   14、资源费  元/亩  550  按收费标准
   15、肥料  元/亩  200  
   16、水资源费  元/亩  200  按收费标准
   17、起货费  元/亩  900  按实际
   四、补偿计算指标   
指标 单位 数值 备注
生产周期 年 4  
固定资产及设施 元  
其他资产投入 元  
折现率 %  利率或当地物价指数
立地调整系数   
物价指数调整系数   
补偿倍数   协商确定