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媒体：原创 作者：绿缘
专业号：绿缘
2016/6/7 9:14:25
| 经济林评估核查基础数据 | |||||
| 评估单位：杨帅臣 核算人：张绪成、张秋虹、王占海、潘超、张秀云 | |||||
| 评估地点：新民市周陀镇王甸子村 评估编号： 2016年 04号 | |||||
| 基础数据（一） | |||||
| 品种名称 | 苹果树（烟富6号） | 经济林标准品名 | |||
| 面积（公顷） | 1.67 | 实际测得 | |||
| 占用面积（公顷） | 1.67 | 实际测得 | |||
| 所占比例（%） | 100.00 | ||||
| 总株数 | 5580.00 | ||||
| 认定株数 | 1380 | 实际测得 | |||
| 成活率% | 100 | 规程标准 | |||
| 保存率% | 100 | 规程标准 | |||
| 坐果率% | 98 | 实际询证 | |||
| 损失率% | 100 | 实际测得(损失情况下) | |||
| 基础数据（二） | |||||
| 产果期 | 规定年限（年） | 株单产(公斤) | |||
| 始前期 | 2 | 3 | |||
| 盛产前期 | 3 | 5 | |||
| 盛产期 | 22 | 35 | |||
| 衰产期 | 10 | 25 | |||
| 立地系数（%） | 由立地条件确定 | 1.00 | |||
| 基础数据（三） | |||||
| 类别 | 品名 | 消耗定额 | 备注 | ||
| 数量 | 单位 | 单价 | |||
| 地租 | 租金 | 1 | 亩 | 每亩消耗/年 | |
| 材料 | 立柱 | 根 | 每亩消耗 | ||
| 铁线 | 公斤 | 每亩消耗 | |||
| 其他（管理用） | 1 | 亩 | 150.00 | 每亩消耗/年 | |
| 肥料 | 有机肥和无机肥 | 1 | 亩 | 650.00 | 每亩消耗/年 |
| 防治 | 药品 | 1 | 亩 | 150.00 | 每亩消耗/年 |
| 种苗 | 有性或无性 | 1 | 株 | 2.50 | 每株单价 |
| 人工 | 种植用工 | 6 | 人 | 50.00 | |
| 长年用工 | 1 | 人 | 18,000.00 | 单人工资/年 | |
| 临时用工 | 2 | 人 | 120.00 | 单人工资/年 | |
| 基础数据（四） | |||||
| 项目 | 单位 | 数值 | 备注 | ||
| 近三年市场销售价格 | 元/公斤 | 14.00 | 询价 | ||
| 近三年苗木市场销售价格 | 株/元 | 2.50 | 采集价格 | ||
| 销售费用 | 元/公斤 | 0.40 | 运输、人工、装用器具、储存等 | ||
| 生命周期 | 年 | 34 | |||
| 生产周期 | 年 | 37 | |||
| 寿命调整系数 | 0.92 | ||||
| 折现率（当前利率和物价系数） | % | 5.38% | 转让必须 | ||
| 补偿年限 | 年 | 7 | 按承包合同 | ||
| 苗木数量 | 株 | 4200 | 标准苗木 | ||
| 版权所有：辽宁省融林森林资产评估有限公司 评估方法：现行市价法 | |||||
| 经济林评估模板 | |||
| 金额单位：人民币元 | |||
| 测算结果 (表四) | |||
| 项目 | 单位 | 金额 | 备注 |
| 总产量 | ㎏ | 1,407,848 | |
| 苗木数量 | 株 | 4,200 | |
| 近三年市场销售价格 | 元/㎏ | 14.00 | |
| 近三年苗木市场销售价格 | 元/㎏ | 2.50 | |
| 成本 | 元/㎏ | 0.40 | |
| 利润 | 元/㎏ | 13.60 | |
| 生命周期 | 年 | 34 | |
| 生产周期 | 年 | 37 | |
| 寿命调整系数 | 0.92 | ||
| 总收入 | 元 | 17,594,300 | |
| 生产总成本 | 元 | 1,442,196 | |
| 预期效益 | 元 | 16,152,104 | |
| 折现率 | % | 5.38% | |
| 补偿年限 | 年 | 7 | |
| 净现值 | 元 | 11,591,156 | |
| 基础投入 | 元 | 10,983 | |
| 苗木补偿 | 元 | 10,500 | |
| 补偿值 | 元 | 2,388,576 | |
| 我也说两句 |
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